2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
名取市
47.3万円/㎡
前年比+23.6%
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アドグランデ杜せきのした
宮城県名取市杜せきのした二丁目
仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,077万円
42.8万円/㎡
1,996
2,716
3,437
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,437万円
37.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
アドグランデ杜せきのした
3,400万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,400万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,480万円 | 48.4万円 | 8階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 51.2万円 | 8階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,580万円 | 48.1万円 | 10階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,400万円 | 45.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アドグランデ杜せきのした 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅2分 | 3,400万円 | 47.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/24 | グローリオレジデンス名取駅前 名取市増田四丁目 | 名取駅1分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズ杜せきのしたけやき通り 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅4分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/28 | レジデンシャル杜せきのした 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅2分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | アドグランデ美田園テラス 名取市美田園五丁目 | 美田園駅3分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、名取市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は名取市の平均と比較して0%割安です。